Vaziyet Planı nedir? Nasıl çizilir? [20+ Madde]

Vaziyet planı; mimari projelerde inşa edilecek yapının kuş bakışı olarak arsası ve çevresiyle olan ilişkisini, mesafelerini, ,yolları, komşu parselleri, ölçülerini gösteren genellikle 1/200 ya da 1/500 ölçekte çizilen krokilere denir.

Yerleşim planı olarak da anılan bu çizimler esasında bir krokiden çok fazlasını içeren teknik çizimlerdir. Vaziyet planında projelendirilen alan en ufak detaylarına kadar işlenir. Uygulama aşamasında binanın çekme mesafeleri, çıkmaları ve yapı yaklaşma sınırı gibi iskan aşamasında hayati önem arz eden kontroller vaziyet planına göre yapılır.

Vaziyet planında yer alan şematik kesitler ve arazi kesiti, binanın arsayla olan ilişkisini ve dikeyde yapılaşma özelliklerini anlatır. Bu kadar kavramsal yaklaşımdan sonra sizlere vaziyet planı hakkında bilmeniz gerekenleri aşağıdaki 20+ madde ile paylaştım.

Bu yazıyı da okumalısın;

İlk mimari projenin stresli hikayesi

Vaziyet Planı Çiziminde Dikkat Edilmesi Gerekenler nelerdir? [20+ Madde]

vaziyet-plani-nedir

  1. Vaziyet planında arsa sınırları keskin ve belirgin bir ifade tekniğiyle ki bu bazen çizgi – kalem kalınlığı şeklinde olabilirken bazen de daha farklı olabilir.
  2. Vaziyet planı ölçeği mutlaka paftanın alt kısmında belirtilmelidir.
  3. Vaziyet planıyla aynı paftada yapının mülkiyet bilgileri ile yüzölçümü mutlak surette belirtilmelidir. Mahalle, ada, parsel, tapu alanı, cadde, sokak, mal sahibi, şehir , belediye , pafta gibi bilgiler.
  4. Binanın çatısı gösterilirken bazı durumlarda bina oturumu gösterilebilir. Taramalar, yazılar, oklar, kotlar birbirine karışmayacak şekilde net ve anlaşılır bir formatta belirtilmelidir. Neticede birileri okuyamasın diye çizmiyoruz projeleri.
  5. Arsa köşe kotları ±0.00 TÜBGK (Tretuvar Üstü Bina Giriş Kotu) ile irtibatlandırılmalıdır.
  6. Bina oturum kotları / bina köşe kotları ± 0.00 kotu ile irtibatlandırılmalıdır.
  7. Komşu parsellerin isimleri numaraları pafta numarası ile birlikte belirtilmelidir. Mümkünse şematik olarak silik şekilde gösterilebilir. Bu tamamen ifade yöntemi ve mimarın tercihi olsa da vaziyet planında komşu binaların şematik yerleşimi belirtilebilir.
  8. Subasman kotu, yol kotu ve tretuvar kotu mutlaka belirtilmelidir. Projeye bakan biri vaziyet planını açar açmaz su basman olarak şu kotu almışlar, yol kotu olarak bu kotu almışlar diyebilmeli.
  9. Çatı şekli ve örtüsü şematik olarak gösterilmelidir.
  10. Çatı saçağı gösterilirken bina oturum izi, üst kat sınırı da ifade edilmelidir.
  11. Açık otopark varsa araçlara numara verilerek park yerleri 2.5 x 5 m olarak şekilde gösterilir. Mümkünse sirkülasyon araç hareketleri şematik olarak işaretlenir.
  12. Korunması gereken ağaç, bina yapı varsa işaretlenerek özel notlarla ok işaretleriyle gösterilir.
  13. Bina girişi ok işaretiyle gösterilmelidir. Binanın birden fazla girişi varsa notlarıyla birlikte gösterilmelidir.
  14. Yaya girişi, araç girişi vaziyet planı üzerinde gösterilmesi gereken diğer şeylerdendir.
  15. Parsel sınırına yapılacak duvar gösterilmelidir.
  16. Otopark rampası söz konusu ise rampa kenarındaki duvarlar gösterilmelidir.
  17. Kot düzenlemelerinden kaynaklı arazi tesviyeleri istinat duvarı gerektiriyorsa mutlaka istinat duvarı projesi gösterilmelidir. Projede Bkz. 342 Numaralı İstinat duvarı projesi’ne şeklinde bir not ile gösterilir.
  18. Kanalizasyon, su bağlantısı şematik olarak Makine Mühendisinin verdiği bilgiler doğrultusunda gösterilmelidir.
  19. Trafo, güvenlik kulübesi gibi müştemilat, kamusal yapılar söz konusu ise mutlaka vaziyette gösterilmelidir.
  20. Havuz, açık yüzme ve süs havuzları mutlaka vaziyet planında gösterilmelidir. Detayları diğer paftalarda ise o paftalara atıfta bulunulmalıdır.
  21. Hafriyat planı da vaziyet planı paftasında olması gereken diğer çizimdir.
  22. Bina köşe aksları gösterilebilir. Bu bir tercih olsa da gösterilmesi her zaman iyidir.
Bu yazıyı da okumalısın;

Mimari danışmanlık hizmeti nedir?

Vaziyet planı mimari projenin temeli ve esasını teşkil eder. Mekanların zonlaması ve yerleşiminden tutun arsaya göre kurgulanması bakımından çok özel bir konudur. Yani yatırımın geri dönüş süresini doğrudan doğruya etkileyebilecek bir konudur.

Bu yazımda vaziyet planlarıyla ilgili bazı pratik bilgileri paylaştım. Eklemek istedikleriniz ve unuttuğumu düşündüğünüz diğer şeyler için yorum kısmından görüşlerinizi bekliyorum.

2 Yorum

Yorumun burada çok değerli!